La mancata realizzazione di un'area adibita a parcheggi condominiali ne comporta l'obbligo di rilascio da parte dell'occupante (Fri, 23 Aug 2019)
Il caso prende le mosse con l’alienazione da parte di una società costruttrice di alcuni appartamenti siti in un condominio.
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Quando può applicarsi il codice del consumo in materia di spese condominiali? (Wed, 24 Jul 2019)
La Corte di Cassazione chiarisce quando possono applicarsi le norme contenute nel codice del consumo alle convenzioni di ripartizione delle spese condominiali predisposte dal costruttore ovvero
dall’originario unico proprietario dell’edificio.
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Inadempimenti dell'amministratore di condominio: il professionista deve risarcire solo in caso di concreto danno allo stabile (Fri, 28 Jun 2019)
La responsabilità contrattuale dell’amministratore di condominio, convenuto in giudizio per presunti ammanchi e malversazioni nei conti condominiali, non comporta la condanna al risarcimento di un
danno di per sé, ma deve necessariamente avere comportato un concreto pregiudizio patrimoniale al condominio stesso.
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L'estensione della nozione di consumatore al condominio (Tue, 25 Jun 2019)
Il Tribunale di Milano solleva dinanzi alla Corte di Giustizia Europea un quesito giuridico, inerente l’inapplicabilità al condominio della nozione di consumatore. Tale quesito si fonda sul fatto che
la vigente nozione restrittiva di consumatore, che opera solo con riguardo alla distinzione fra persona fisica e giuridica, rischia di non ricomprendere tutte quelle situazioni soggettive che
sfuggono a tale dicotomia, essendovi alcuni soggetti, quali appunto il condominio, che pur non essendo inquadrabili fra le persone fisiche o giuridiche, possono comunque trovarsi in una situazione
d’inferiorità, rispetto al professionista, sia con riguardo al potere contrattuale che al livello d’informazione.
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Se il terrazzo è privato, dei danni non risponde il condominio (Fri, 21 Jun 2019)
Il condominio di edifici risponde, quale custode, dei danni derivanti dalle parti comuni, mentre non ha nessuna responsabilità per quanto riguarda le parti private.
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