Delibere assembleari: condominio e comunione sono uguali? (Thu, 27 Jan 2022)
Spesso trascuriamo l’importanza delle differenze esistenti tra comunione e condominio. In realtà le due fattispecie, anche se simili, sono notevolmente diverse, specie per quanto riguarda le norme in
materia assembleare. Il caso in esame dimostra quanto possa essere tenue il confine tra le due figure. L’impostazione del Tribunale e della Corte d’appello viene completamente ribaltata dalla
Cassazione.
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Caduta cornicione dal Condominio: quando è possibile ottenere il risarcimento del danno? (Wed, 26 Jan 2022)
Ai fini del risarcimento del danno, è necessario dimostrare il nesso di causalità tra il distacco del cornicione e il danno realmente subito.
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Distacco dell’energia elettrica in un Condominio: nessun riallaccio d’urgenza (Mon, 24 Jan 2022)
La cautela può essere concessa anche «in presenza della lesione di diritti di credito con contenuto e funzione patrimoniale, ma ciò è possibile solo nell'ipotesi in cui la semplice anticipazione
delle somme dovute da parte del debitore arrechi un pregiudizio irreparabile».
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La S.C. sull’apertura di varchi in un muro ricadente fra le parti comuni dell’edificio condominiale (Thu, 20 Jan 2022)
«L’apertura di varchi e l’installazione di porte o cancellate in un muro ricadente fra le parti comuni dell’edificio condominiale eseguiti da uno dei condomini per creare un nuovo ingresso all’unità
immobiliare di sua proprietà esclusiva, di massima, non integrano abuso della cosa comune suscettibile di ledere i diritti degli altri condomini».
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Scivolata rovinosa a causa di un tubo rotto: la responsabilità è solo del Condominio? (Wed, 19 Jan 2022)
La responsabilità del danno può essere attribuita anche al danneggiato nel caso in cui ci sia stata una condotta imprudente.
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