Solo l’amministratore può opporsi al decreto ingiuntivo emesso contro il Condominio per debiti da beni comuni (Mon, 18 Mar 2024)
Il Collegio, con la sentenza in commento, ribadisce il principio secondo cui «il singolo condomino non ha autonoma legittimazione a proporre opposizione a decreto ingiuntivo emesso a carico del
Condominio per i debiti derivanti dalla gestione dei beni comuni, spettando essa unicamente all’amministratore».
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Il custode del condominio può manifestare il proprio dissenso al trasferimento del rapporto di lavoro (mar, 12 mar 2024)
La tutela occupazionale posta a base dell’art. 1129 CCNL va valutata in considerazione del generale principio di gerarchia delle fonti, purchè non si ravvisi la deroga peggiorativa alle prerogative
garantite al lavoratore dal codice civile.
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Il condominio ha diritto al risarcimento del danno per la mancata fruizione delle detrazioni fiscali (mar, 12 mar 2024)
In tale contesto, deve essere risarcita la chance che il condominio avrebbe potuto usufruire di tale bonus qualora l’appaltatore avesse ultimato tempestivamente i lavori in modo da consentire la
maturazione del diritto al cospicuo vantaggio fiscale.
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La vendita di un immobile locato determina la surroga dell’acquirente nelle obbligazioni del venditore senza il consenso del conduttore (mar, 05 mar 2024)
La Corte di Cassazione esprime alcuni importanti principi di diritto nella sentenza n. 5704 depositata ieri in tema di vendita di immobile oggetto di locazione e surroga del terzo acquirente nei
diritti e obblighi del venditore-locatore nonché in tema di onere della prova.
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Unità immobiliari ancora invendute: la società alienante è esonerata dalle spese condominiali? (mer, 28 feb 2024)
Oggetto della pronuncia in esame è l’opposizione al decreto ingiuntivo per la riscossione di contributi condominiali intimato da un Condominio, sul presupposto della nullità della delibera
assembleare, che avrebbe ripartito a maggioranza le spese anche a carico delle unità immobiliari ancora invendute, in violazione della clausola sottoscritta da tutti i condomini nei loro rogiti di
acquisto.
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