ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

L'Amministrazione Condominiale Certificata  UNI 10801 a Roma Nord

L'amministrazione di un immobile è una questione di fiducia.

 

Quando si tratta di amministrazione condominiale, lo Studio Professionale Roma Nord Condomini scende in campo mettendo a votra disposizione la propria competenza e professionalità.

 

...per noi amministrare significa:

  • Esonerare i proprietari da pensieri e problemi, pensiamo a tutto noi
  • Gestione fiduciaria degli interessi dei proprietari
  • Conservazione e costante incremento di valore del vostro immobile grazie a un'efficace ed oculata gestione



Ampia gamma di prestazioni

Dalla contabilità alle questioni tecniche fino alle mansioni più generali: Roma Nord Condomini gestisce ed amministra offrendo un'ampia gamma di prestazioni.

 

Chi siamo

Con esperienza, impegno e versatilità Roma Nord Condomini sviluppa da anni con successo soluzioni di amministrazione immobiliare su misura. Scoprite chi siamo.

Diritto e Giustizia

La nuova canna fumaria va demolita se pericolosa e in violazione delle distanze (Fri, 04 Jun 2021)
La ratio dell'art. 890 c.c. è quella di evitare che fumi nocivi ed intollerabili emessi dalle canne fumarie invadano le abitazioni e, trattandosi di tetti che coprono il medesimo fabbricato ad altezza diversa, tale scopo può essere raggiunto avendo come riferimento, per il calcolo delle distanze, il c.d. "colmo del tetto", cioè la parte più alta dell'intero fabbricato e non già il tetto di copertura della porzione più bassa del medesimo fabbricato.    
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Diritto di proprietà: l'azione per ottenere il rispetto delle distanze legali è imprescrittibile (Tue, 01 Jun 2021)
I poteri inerenti al diritto di proprietà, tra i quali rientra quello di esigere il rispetto delle distanze, non si estinguono per il decorso del tempo, salvi gli effetti dell’usucapione del diritto a mantenere la costruzione a distanza inferiore a quella legale. L’azione per ottenere il rispetto delle distanze legali è quindi imprescrittibile, trattandosi di azione reale modellata sullo schema dell’”actio negatoria servitutis”, rivolta non ad accertare il diritto di proprietà dell’attore, bensì a respingere l’imposizione di limitazioni a carico della proprietà suscettibili di dar luogo a servitù.  
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L'affitto per finalità turistiche di breve durata viola il regolamento condominiale? (Wed, 19 May 2021)
Secondo l’art. 51, d.l. n. 79/2011, le locazioni di breve durata stipulate da alcuni condomini sono riconducibili a quelle per finalità turistiche per brevi periodi non superiori a 30 giorni. Ne consegue che esse non si distinguano dunque dalle ordinarie locazioni, connotandosi solo per la loro durata transitoria.  
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L'amministratore di nomina giudiziaria ha un mandato limitato rispetto al professionista di nomina assembleare (Fri, 07 May 2021)
Il mandato dell’amministratore di Condominio è diverso se nominato dall’assemblea o se di natura giudiziaria: nel primo caso ha durata di due anni, mentre nel secondo il rapporto è finalizzato al mero compimento dell’atto non compiuto e necessario per la gestione dello stabile. Superato l’impasse che aveva paralizzato l’attività del palazzo, il mandato dell’amministratore condominiale può cessare.  
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Nonostante l'autorizzazione comunale, questo passo carrabile 'non s'ha da fare' (Fri, 07 May 2021)
Il proprietario di vani terranei di un edificio in un Condominio non può eseguire modificazioni della pavimentazione e dell’accesso al proprio locale per consentire l’attraversamento con autovetture, ove da tale utilizzazione della cosa comune risulti alterata la destinazione e sia impedito agli altri condomini di farne parimenti uso secondo il loro diritto.  
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (Thu, 02 Jul 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (Thu, 02 Jul 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (Wed, 01 Jul 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (Wed, 01 Jul 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (Wed, 01 Jul 2020)
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