ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

"Roma Nord Condomini"                              Amm.ni Condominiali Franzitta:                  esperienza, competenza e professionalità

Roma Nord Condomini è nato per occuparsi di amministrazione condominiale ed immobiliare nella città di Roma e gestisce da anni immobili di diverso genere.

Dalla gestione delle locazioni di singoli appartamenti o di interi palazzi, all'amministrazione di piccoli condomini, al governo di grandi complessi immobiliari: siamo sempre in grado di garantire una gestione efficace degli immobili fatta su misura, in grado di soddisfare le più alte esigenze di qualità, con l'obiettivo di conservare o incrementare il valore del patrimonio.

Lo Studio Roma Nord Condomini convince per:

  • Consulenza individuale: teniamo conto sia del mercato locale sia degli interessi e delle esigenze dei nostri clienti.
  • Competenza: i nostri collaboratori possiedono una solida formazione e sono aggiornati sugli sviluppi più recenti nel settore dell'amministrazione immobiliare, della normativa di legge e delle innovazioni tecniche.
  • Flessibilità: in linea con le richieste e i desideri dei nostri clienti, tracciamo un programma gestionale personalizzato e offriamo prodotti e prestazioni su misura.
  • Trasparenza: alla base di un rapporto di collaborazione sul lungo periodo c'è la fiducia. E la fiducia a sua volta si basa sulla trasparenza dell'operato dell'Amministratore con riguardo a tutte le spese che ne derivano.
  • Sicurezza: per la nostra e la vostra sicurezza abbiamo stipulato un'assicurazione di responsabilità civile per professionisti e una polizza per danni al patrimonio altrui. Il patrimonio finanziario dei nostri clienti è quindi assicurato dalla garanzia dell'istituto di credito. Di conseguenza è esclusa anche la possibilità di insolvenza dello Studio RomaNordCondomini.


Verificate voi stessi la qualità e la professionalità del nostro sistema di amministrazione immobiliare. Se desiderate, potete concordare con noi senza impegno un appuntamento individuale per effettuare un sopralluogo del fabbricato.



Diritto e Giustizia

Condominio: possibile “oscurare” il divisorio tra i balconi? (Thu, 10 Nov 2022)
In Condominio le occasioni per litigare non mancano mai. Questa volta la lite scoppia per il mancato rispetto delle distanze e, più precisamente, perché l’opera realizzata dal vicino “oscura” la visuale. I quesiti che ci dobbiamo porre sono semplici: in Condominio si applicano le norme in materia di distanze legali o quelle, meno restrittive, tipiche dei rapporti condominiali? Il vicino, nella proprietà individuale, può realizzare un’opera che limita la visuale del dirimpettaio?
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Litisconsorzio facoltativo dei condomini e limiti all’impugnazione (Fri, 28 Oct 2022)
«Allorché più condomini agiscono nello stesso processo verso altro condomino o verso un terzo [...], ove l’appello avverso la sentenza di primo grado, [...], sia proposto soltanto da alcuni degli attori originari, trova applicazione l’art. 332 c.p.c. e le pronunce non impugnate nei termini di cui agli artt. 325 e 326 c.p.c. divengono irrevocabili [...]». Il condomino soccombente in primo grado che non abbia avanzato gravame non può dedurre quali motivi di ricorso per cassazione questioni che abbiano formato oggetto di motivi specifici di appello proposti da altri condomini [...]».
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I riti locatizi (Mon, 24 Oct 2022)
Una grossa fetta del contenzioso civile è da sempre costituita dalle cause in materia di locazione. Si tratta di una materia in gran parte specialistica, regolata da normative sostanziali e processuali sue proprie, in continua evoluzione giurisprudenziale, ed in parte anche normativa. Il corso punta il fuoco sugli aspetti processuali, e dunque sui diversi riti locatizi. Le controversie locatizie seguono, quale rito ordinario di cognizione, il rito del lavoro ma con i consistenti adattamenti previsti dall’art. 447-bis c.p.c. Tuttavia, la specialità del rito locatizio ordinario è solo una parte, e neppure la principale, della specialità che la materia locatizia presenta dal versante processuale: il clou è difatti costituito dal procedimento per convalida di licenza o sfratto, che racchiude sottili insidie e difficoltà: procedimento che ha subìto, dal versante esecutivo, l’impatto della legislazione COVID.   Per maggiori informazioni, clicca qui
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Oneri condominiali a carico dell’usufruttuario e principio di apparenza (Thu, 20 Oct 2022)
Con riferimento agli oneri condominiali, ove un’unità sia oggetto di diritto di usufrutto, in base alla disciplina antecedente l’entrata in vigore dell’art. 67, ultimo comma, disp. att. c.c., l’Assemblea condominiale deve ripartirli fra nudo proprietario e usufruttuario secondo la loro funzione e il loro fondamento.
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Il condomino contrario ai ponteggi non può impedire i lavori del Superbonus 110% (Wed, 19 Oct 2022)
In materia di Superbonus, il condomino è obbligato a consentire l’accesso e il passaggio nella sua proprietà per l’esecuzione dei lavori deliberati dall’assemblea. In tal caso, al fine di evitare pregiudizi, i ponteggi dovranno essere installati in maniera tale da consentire il passaggio del veicolo del condomino e per il tempo strettamente necessario all’esecuzione dei lavori.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (Thu, 02 Jul 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (Thu, 02 Jul 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (Wed, 01 Jul 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (Wed, 01 Jul 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (Wed, 01 Jul 2020)
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