Amministrazione condominiale
I proprietari che si affidano a RomaNordCondomini per l'amministrazione di un condominio sanno di poter contare su qualità, competenza, affidabilità e precisione. La nostra priorità consiste nell'assicurare un'esemplare gestione e conservazione del fabbricato.
Per lo Studio RomaNordCondomini amministrazione condominiale significa:
- Gestione dell'immobile finalizzata alla conservazione del valore grazie alla tempestiva esecuzione di lavori di manutenzione
- Accurata preparazione e svolgimento efficiente e non conflittuale di assemblee dei condomini
- Rapida attuazione delle delibere dell'assemblea dei condomini
- Trasparenza in tutte le operazioni contabili e amministrative
- Ampia consulenza e assistenza commerciale, giuridica e tecnica
- Informazione dettagliata e regolare di tutti i condomini
- Stretta collaborazione con il consiglio dei condomini
Per l'espletamento dei nostri compiti ci serviamo della collaborazione di partner professionisti e competenti, tra cui architetti, periti e imprese affidabili di artigiani.
Diritto e Giustizia
Dei danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare di proprietà esclusiva di una condomina chi risponde? (Sun, 19 Jan 2020)Qualora l’uso del lastrico solare non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni di acqua piovana nell’appartamento sottostante rispondono sia il proprietario del lastrico stesso (per un terzo delle spese di riparazione) sia il condominio (per i restanti due terzi).
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Alla pretesa di pagamento azionata dal condominio risponde il 'vero' proprietario dell'appartamento (Wed, 15 Jan 2020)
In caso di azione giudiziale dell’amministratore condominiale volta al recupero della quota di spese di competenza di un’unità immobiliare di proprietà esclusiva, è passivamente legittimato il proprietario di tale unità e non anche chi possa apparire tale.
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Un condomino vale una 'testa' in assemblea anche se è comproprietario di più unità immobiliari (Tue, 17 Dec 2019)
Se un condomino è comproprietario di più appartamenti, egli va considerato come una sola “testa” in sede di assemblea condominiale, rappresentante i millesimi derivanti dalla somma algebrica delle varie unità immobiliari possedute.
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Quando il supercondominio sorge 'ipso iure et facto' (Tue, 10 Dec 2019)
Per effetto della disposizione di cui all’art. 1117-bis c.c., il supercondominio viene in essere «ipso iure et facto» quando più edifici sono legati tra loro dall’esistenza di «cose, impianti e servizi comuni, in relazione di accessorietà necessaria con i fabbricati», così da rendere applicabile la disciplina specifica del condominio e non quella generale della comunione.
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Riscaldamento centralizzato, confermato il diritto al distacco dell'appartamento (Tue, 10 Dec 2019)
Dalla Cassazione nuova sottolineatura sul fatto che il regolamento condominiale non può bloccare la decisione del singolo condomino di effettuare il distacco dall’impianto centralizzato di
riscaldamento. Possibile, invece, obbligarlo a concorrere alle spese per l’uso del servizio.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi
Anche i commercialisti verso il traguardo delle specializzazioni (Sun, 26 Jan 2020)>> Continua a leggere
Dai social network alle foto su internet: così il Fisco incastra con le web prove (Sat, 25 Jan 2020)
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Partite Iva, la stretta del Fisco sulla flat tax parte già dal 2019 (Fri, 24 Jan 2020)
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Bollo auto, ecco cosa cambia davvero nel 2020 (Fri, 24 Jan 2020)
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Con il 730 rimborsi sprint agli eredi (Thu, 23 Jan 2020)
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