ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

Amministrazione condominiale

I proprietari che si affidano a RomaNordCondomini per l'amministrazione di un condominio sanno di poter contare su qualità, competenza, affidabilità e precisione. La nostra priorità consiste nell'assicurare un'esemplare gestione e conservazione del fabbricato.

Per lo Studio RomaNordCondomini amministrazione condominiale significa:

  • Gestione dell'immobile finalizzata alla conservazione del valore grazie alla tempestiva esecuzione di lavori di manutenzione
  • Accurata preparazione e svolgimento efficiente e non conflittuale di assemblee dei condomini
  • Rapida attuazione delle delibere dell'assemblea dei condomini
  • Trasparenza in tutte le operazioni contabili e amministrative
  • Ampia consulenza e assistenza commerciale, giuridica e tecnica
  • Informazione dettagliata e regolare di tutti i condomini
  • Stretta collaborazione con il consiglio dei condomini

 

Per l'espletamento dei nostri compiti ci serviamo della collaborazione di partner professionisti e competenti, tra cui architetti, periti e imprese affidabili di artigiani.

 

Diritto e Giustizia

Il singolo condomino può agire a tutela del decoro architettonico dell'edificio (Tue, 05 Nov 2019)
Ai sensi dell’art. 1117 c.c., il decoro architettonico che caratterizza la fisionomia dell’edificio è un bene comune, legittimando il singolo condomino ad agire in giudizio per la rimozione delle modifiche apportate da altri condomini che si rivelino abusive e pregiudizievoli.
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Quando è ammessa l'impugnazione del decreto di nomina dell'amministratore giudiziario di condominio? (Tue, 05 Nov 2019)
Si ritiene ammissibile il ricorso per cassazione ex art. 111 Cost. avverso i provvedimenti emanati in materia di volontaria giurisdizione qualora la pronuncia impugnata contenga una statuizione di condanna alle spese delle fasi del giudizio.
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Il supercondominio e la costituzione dei relativi organi (Mon, 04 Nov 2019)
Il potere degli amministratori di ciascun condominio è limitato alla facoltà di agire o resistere in giudizio con riferimento ai soli beni comuni all’edificio amministrato e non a quelli facenti parte del complesso composto da più condomini, il quale deve essere gestito attraverso le deliberazioni assunte dai propri organi costituiti, ossia dall’assemblea di tutti i proprietari e l’amministratore del cosiddetto supercondominio.
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Il costo del riscaldamento centralizzato deve essere ripartito tramite contabilizzatore (Mon, 04 Nov 2019)
Le spese del riscaldamento centralizzato di un edificio in condominio, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato, risultando perciò illegittima una suddivisione di tali oneri operata, sebbene in parte, alla stregua di valori millesimali delle singole unità immobiliari, né possono a tal fine rilevare i diversi criteri di riparto dettati da una delibera di giunta regionale, che pur richiami specifiche tecniche a base volontaria, in quanto atto amministrativo comunque inidoneo ad incidere sul rapporto civilistico tra condominio e condomini.
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L'incarico dell'amministratore è valido anche in caso di accettazione per fatti concludenti (Mon, 04 Nov 2019)
L'incarico dell'amministratore è valido anche in caso di accettazione per fatti concludenti Posto che le norme non prevedono alcuna forma specifica con la quale l’amministratore deve comunicare l’accettazione della nomina o del rinnovo dell’incarico, è del tutto valida la comune pratica di accettazione tacita. Sovente, infatti, l’amministratore si vede rinnovato l’incarico e semplicemente prosegue il proprio lavoro comunicando l’accettazione per facta concludentia.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

La lotta all’evasione con i super-archivi nel mirino del Garante della privacy (Fri, 15 Nov 2019)
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Revisori e sindaci da scegliere in 154mila aziende (Fri, 15 Nov 2019)
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Box come abitazioni, stop al rimborso Tari (Fri, 15 Nov 2019)
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Il bilanciamento di diritti non è rispettato (Fri, 15 Nov 2019)
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Massaggiatori, osteopati, logopedisti: l’Iva per le altre professioni sanitarie (Thu, 14 Nov 2019)
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