ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

Documenti relativi all'Amministratore

Curriculum Vitae
Questo file contiene tutta la storia professionale dell'Amministratore Mario Franzitta
A-Curriculum vitae.pdf
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DM140/2020
Questo file contiene l'attestato di superamento del corso di aggiornamento professionale obbligatorio che certifica anche l'attuale iscrizione ed appartenenza all'associazione di categoria ANACI
DM140 2020.pdf
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Certificazione UNI 10801-2016
Questo attestato dimostra che la nostra attività e la qualità dei servizi da noi resi,è stata certificata da un ente terzo
CERT.108-05_FRANZITTA MARIO.pdf
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Attestato di Qulificazione Anaci
Questo documento attesta che l'Amministratore è abilitato ad operare in qualità di professionista nel campo di amministrazione condominiale e immobiliare
Qualificazione Anaci.jpg
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Attestato Anaci Nazionale
Attestato di iscrizione aANACI nazionale
Attestato Anaci Nazionale.jpg
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Attestato Regione Lazio
Questo attestato unico nel suo genere ed in possesso di pochissimi amministratore certifica che la nostra attività è stata formata ed approvata direttamente dalla Regione Lazio
Attestato Regione Lazio.jpg
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Documenti relativi all'attività

Codice Deontologico
Codice Deontologico Professionale C.E.A.B - Confederazione Europea Amministratori di Beni
Codice Deontologico.pdf
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Mansionario della Confedilizia
In questo file sono contenute tutte le prerogative,i doveri e le incombenze alle quali l'Amministratore deve essere normalmente tenuto
Mansionario Confedilizia.pdf
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Prestazioni
In questo documento sono riportati tutti i nostri servizi siano essi ordinari che complementari
F-Prestazioni-Elenco fornitori.pdf
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Articolo rivista Mirage
In questo articolo scritto dall'Amministratore per la rivista Mirage,sono riportate tutte le sue considerazioni in merito alla professione di gestione condominiale
Articolo.jpg
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Utilità

Articoli C.C. relativi al Condominio
In questo file sono contenuti tutti gli articoli del Codice Civile che trattano di materia condominiale
Articoli C.C. relativi al Condominio.pdf
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Tabella Maggioranze Assembleari
In qusto file è illustrata la tabella riassuntiva di tutte le maggioranze necessarie necessarie per la votazione dei più frequenti argomenti posti all'ordine del giorno
Tabella delle Maggioranze Assembleari.pd[...]
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Mediazione
In questo file è presente una breve descrizione dell'Istituto Giuridico della Mediazione
Mediazione.pdf
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Testo Legge 220-12 sulla Riforma dei Condomini
In questo file è presente il testo del Disegno di Legge N. 71-355-399-1119-1283 convertito il Legge il 18-06-13
Testo Legge 220-12.pdf
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Convocazione assemblea straordinaria
Questo file è editabile e può essere compilato da voi stessi per,ad esemoio,richiedere un'assemblea straordinaria per cambiare amministratore.
Basterà porre all'odg 'Nomina Amministratore'
Convocazione assemblea straordinaria.doc
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Diritto e Giustizia

Fatture esagerate: l'utente deve dimostrare il malfunzionamento del contatore (Tue, 19 Jan 2021)
In tema di somministrazione con registrazione del consumo mediante apparecchiature meccaniche o elettroniche, in virtù del principio di vicinanza della prova, spetta all’utente contestare il malfunzionamento del contatore richiedendone apposita verifica. Il gestore, a quel punto, avrà l’onere di provare che lo strumento sia perfettamente funzionante.  
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L'uso più intenso delle parti comuni non può essere fatto se comporta un danno per gli altri condomini (Sun, 10 Jan 2021)
L’uso più intenso della cosa comune è consentito, ma questo non deve comportare una violazione dell’equilibrio statico e della sicurezza dello stabile, né prevaricare gli altri condomini dalla possibilità di realizzare un uso quanto meno paritetico del bene. Nel caso vengano violati i predetti principi di gestione, non si assiste ad un uso più intenso, ma vera e propria occupazione abusiva delle parti comuni.
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Superbonus: tutte le novità della legge di bilancio 2021 (Wed, 06 Jan 2021)
Superbonus: tutte le novità della legge di bilancio 2021 Tra le novità più importanti della legge di bilancio 2021 c’è la proroga del Superbonus fino al 30 giugno 2022, con la possibilità di ulteriori sei mesi per completare i lavori. Ma non è la sola novità.
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Il conduttore subentrante in un immobile risponde in proprio in caso di condanna ad un non facere (Sun, 20 Dec 2020)
L’accertamento contenuto nella sentenza costituente titolo esecutivo relativo allo svolgimento all’interno di un immobile di una attività contraria al regolamento di condominio produce effetti anche nei confronti di un nuovo e diverso conduttore che ha conseguito la detenzione dell’immobile solo dopo la formazione del suddetto titolo esecutivo.  
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Le Sezioni Unite escludono la natura reale del diritto d'uso esclusivo di un bene condominiale (Thu, 17 Dec 2020)
La pattuizione avente ad oggetto la creazione del diritto reale di uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, è preclusa dal principio del numerus clausus dei diritti reali e della tipicità di essi. Dunque, il diritto di uso esclusivo di un bene condominiale non è un diritto reale.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (Thu, 02 Jul 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (Thu, 02 Jul 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (Wed, 01 Jul 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (Wed, 01 Jul 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (Wed, 01 Jul 2020)
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