ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

Documenti relativi all'Amministratore

Curriculum Vitae
Questo file contiene tutta la storia professionale dell'Amministratore Mario Franzitta
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Attestato di Qulificazione Anaci
Questo documento attesta che l'Amministratore è abilitato ad operare in qualità di professionista nel campo di amministrazione condominiale e immobiliare
Qualificazione Anaci.jpg
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Attestato Anaci Provinciale
In questo file sono riportati tutti i riferimenti relativi all'iscrizione all'Anaci e quelli delle polizze Assicurative Professionali
Attestato Anaci Provinciale 2015.pdf
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Certificazione UNI 10801-1998
Questo attestato dimostra che la nostra attività e la qualità dei servizi da noi resi,è stata certificata da un ente terzo
Certificazione Uni 10801-1998.pdf
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Attestato Anaci Nazionale
Attestato di iscrizione all'Associazione a livello nazionale
Attestato Anaci Nazionale.jpg
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Attestato Regione Lazio
Questo attestato unico nel suo genere ed in possesso di pochissimi amministratore certifica che la nostra attività è stata formata ed approvata direttamente dalla Regione Lazio
Attestato Regione Lazio.jpg
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Documenti relativi all'attività

Codice Deontologico
Codice Deontologico Professionale C.E.A.B - Confederazione Europea Amministratori di Beni
Codice Deontologico.PDF
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Mansionario della Confedilizia
In questo file sono contenute tutte le prerogative,i doveri e le incombenze alle quali l'Amministratore deve essere normalmente tenuto
Mansionario Confedilizia.pdf
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Prestazioni
In questo documento sono riportati tutti i nostri servizi siano essi ordinari che complementari
Prestazioni.pdf
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Articolo rivista Mirage
In questo articolo scritto dall'Amministratore per la rivista Mirage,sono riportate tutte le sue considerazioni in merito alla professione di gestione condominiale
Articolo.jpg
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Utilità

Articoli C.C. relativi al Condominio
In questo file sono contenuti tutti gli articoli del Codice Civile che trattano di materia condominiale
Articoli C.C. relativi al Condominio.pdf
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Tabella Maggioranze Assembleari
In qusto file è illustrata la tabella riassuntiva di tutte le maggioranze necessarie necessarie per la votazione dei più frequenti argomenti posti all'ordine del giorno
Tabella delle Maggioranze Assembleari.pd[...]
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Mediazione
In questo file è presente una breve descrizione dell'Istituto Giuridico della Mediazione
Mediazione.pdf
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Testo Legge 220-12 sulla Riforma dei Condomini
In questo file è presente il testo del Disegno di Legge N. 71-355-399-1119-1283 convertito il Legge il 18-06-13
Testo Legge 220-12.pdf
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Convocazione assemblea straordinaria
Questo file è editabile e può essere compilato da voi stessi per,ad esemoio,richiedere un'assemblea straordinaria per cambiare amministratore.
Basterà porre all'odg 'Nomina Amministratore'
Convocazione assemblea straordinaria.doc
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Diritto e Giustizia

Distinzione delle finestre in luci e vedute, visuale agevole e completa sul fondo confinante (Thu, 29 Oct 2020)
Affinché sussista una veduta, secondo l’art. 900 c.c., è necessaria la coesistenza dei due requisiti dell’inspectio, cioè la possibilità di godere di una completa visuale frontale sul fondo del vicino e della prospectio, ovvero la possibilità di affacciarsi e guardare il detto fondo anche lateralmente ed obliquamente. La contemporanea sussistenza dei suindicati requisiti, oltre ad essere l’elemento caratterizzante della veduta, si traduce, sul piano pratico, nella possibilità, per una persona di media altezza, di avere una visuale agevole, cioè esercitabile in condizioni di sufficiente comodità e sicurezza e senza l’utilizzo di mezzi artificiali.
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Il ricorso per cassazione avverso il decreto di revoca dell'amministratore di condominio è inammissibile (Wed, 28 Oct 2020)
È inammissibile il ricorso per cassazione, ai sensi dell’art. 111 Cost., avverso il decreto con il quale la Corte d’Appello provvede sul reclamo proposto in tema di revoca dell’amministratore di condominio, ai sensi degli artt. 1129 c.c. e 64 disp. att. c.c., trattandosi di provvedimento di volontaria giurisdizione. Il ricorso, invece, è ammissibile soltanto sulla statuizione relativa alla condanna al pagamento delle spese del procedimento.  
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Non è necessario il consenso unanime per lo spostamento dell'ubicazione dell'autoclave in condominio (Wed, 28 Oct 2020)
La deliberazione volta a spostare l'autoclave, l'elettropompa e la cisterna della riserva idrica dal vano sottoscala di proprietà esclusiva al piano di copertura del torrino del vano scala è espressione delle attribuzioni spettanti all'organo collegiale. Ne consegue che i condomini, seppur titolari di un fondo configurato come dominante nell'ambito di una servitù costituita per la fruizione di un servizio condominiale, possono decidere di modificare il servizio con le maggioranze richieste dall'art. 1136 c.c..  
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Meglio l'arretramento che la demolizione delle strutture realizzate sotto le distanze legali (Sun, 25 Oct 2020)
La demolizione dei balconi realizzati in violazione degli artt. 905 e 907 c.c., può essere evitata laddove vi siano altri rimedi sufficienti a garantire il rispetto delle distanze e all’eliminazione delle vedute abusive. Affinché, però, il giudice pronunci la sentenza indicando mezzi alternativi e idonei accorgimenti per impedire di esercitare la veduta su fondo altrui, è necessario che la parte interessata ne faccia esplicita richiesta in giudizio.  
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Violazione delle distanze legali: l'amministratore di condominio non può promuovere l'azione senza l'autorizzazione dell'assemblea (Sun, 25 Oct 2020)
Inammissibile il ricorso proposto dal Condominio che lamenta la violazione da parte della convenuta delle norme sulle distanze legali, a causa della carenza dell’autorizzazione ex art. 1131 c.c. da parte dell’assemblea condominiale nei confronti dell’amministratore ai fini della proposizione del ricorso, essendo essa necessaria quando si tratti di promuovere azioni reali contro terzi a difesa dei diritti dei condomini su parti comuni dell’edificio.  
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (Thu, 02 Jul 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (Thu, 02 Jul 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (Wed, 01 Jul 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (Wed, 01 Jul 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (Wed, 01 Jul 2020)
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