ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

Documenti relativi all'Amministratore

Curriculum Vitae
Questo file contiene tutta la storia professionale dell'Amministratore Mario Franzitta
A-Curriculum vitae.pdf
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DM140/2020
Questo file contiene l'attestato di superamento del corso di aggiornamento professionale obbligatorio che certifica anche l'attuale iscrizione ed appartenenza all'associazione di categoria ANACI
DM140 2020.pdf
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Certificazione UNI 10801-2016
Questo attestato dimostra che la nostra attività e la qualità dei servizi da noi resi,è stata certificata da un ente terzo
CERT.108-05_FRANZITTA MARIO.pdf
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Attestato di Qulificazione Anaci
Questo documento attesta che l'Amministratore è abilitato ad operare in qualità di professionista nel campo di amministrazione condominiale e immobiliare
Qualificazione Anaci.jpg
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Attestato Anaci Nazionale
Attestato di iscrizione aANACI nazionale
Attestato Anaci Nazionale.jpg
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Attestato Regione Lazio
Questo attestato unico nel suo genere ed in possesso di pochissimi amministratore certifica che la nostra attività è stata formata ed approvata direttamente dalla Regione Lazio
Attestato Regione Lazio.jpg
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Documenti relativi all'attività

Codice Deontologico
Codice Deontologico Professionale C.E.A.B - Confederazione Europea Amministratori di Beni
Codice Deontologico.pdf
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Mansionario della Confedilizia
In questo file sono contenute tutte le prerogative,i doveri e le incombenze alle quali l'Amministratore deve essere normalmente tenuto
Mansionario Confedilizia.pdf
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Prestazioni
In questo documento sono riportati tutti i nostri servizi siano essi ordinari che complementari
F-Prestazioni-Elenco fornitori.pdf
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Articolo rivista Mirage
In questo articolo scritto dall'Amministratore per la rivista Mirage,sono riportate tutte le sue considerazioni in merito alla professione di gestione condominiale
Articolo.jpg
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Utilità

Articoli C.C. relativi al Condominio
In questo file sono contenuti tutti gli articoli del Codice Civile che trattano di materia condominiale
Articoli C.C. relativi al Condominio.pdf
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Tabella Maggioranze Assembleari
In qusto file è illustrata la tabella riassuntiva di tutte le maggioranze necessarie necessarie per la votazione dei più frequenti argomenti posti all'ordine del giorno
Tabella delle Maggioranze Assembleari.pd[...]
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Mediazione
In questo file è presente una breve descrizione dell'Istituto Giuridico della Mediazione
Mediazione.pdf
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Testo Legge 220-12 sulla Riforma dei Condomini
In questo file è presente il testo del Disegno di Legge N. 71-355-399-1119-1283 convertito il Legge il 18-06-13
Testo Legge 220-12.pdf
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Convocazione assemblea straordinaria
Questo file è editabile e può essere compilato da voi stessi per,ad esemoio,richiedere un'assemblea straordinaria per cambiare amministratore.
Basterà porre all'odg 'Nomina Amministratore'
Convocazione assemblea straordinaria.doc
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Diritto e Giustizia

L’amministratore di condominio è revocabile se non osserva gli obblighi di formazione iniziale e periodica (Fri, 27 Jan 2023)
Lo ricorda il Tribunale di Vasto decidendo su un ricorso ex art. 1129 c.c. proposto nei confronti di un Amministratore a cui si contestavano numerose violazioni degli obblighi correlati alla sua carica.
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Il condomino ha interesse ad impugnare il rendiconto che abbia omesso di riportare il suo credito giudiziale (Thu, 19 Jan 2023)
Nel caso in cui il rendiconto approvato dall’assemblea condominiale non riporti un debito del Condominio verso un condomino derivante da sentenza esecutiva, si verifica un'obiettiva mancanza di intellegibilità della situazione patrimoniale del Condominio stesso e deve perciò riconoscersi l’interesse del condomino ad agire per la declaratoria di invalidità della relativa deliberazione.
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Il singolo condomino ha bisogno dell’approvazione dell’assemblea per installare il proprio impianto fotovoltaico? (Wed, 18 Jan 2023)
L’installazione, su una superficie comune, di un impianto per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinato al servizio di una unità immobiliare, che non renda necessaria la modificazione delle parti condominiali, può essere apportata dal singolo condomino, nel proprio interesse ed a proprie spese, senza richiedere alcuna preventiva autorizzazione dell’assemblea.
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Oneri condominiali insoluti: per ottenere l’ingiunzione non è necessaria la lettera di messa in mora (Wed, 18 Jan 2023)
Ai condomini veniva notificato un decreto ingiuntivo per il recupero delle spese condominiali non pagate. Lo stesso veniva opposto sulla base del fatto che gli stessi non fossero stati sollecitati al pagamento né fosse stata inviata la lettera di messa in mora.
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Supercondominio: ogni condomino è obbligato a contribuire alle spese per le parti comuni (Tue, 17 Jan 2023)
In presenza di un Supercondominio ciascun condomino è obbligato a contribuire alle spese per la conservazione e per il godimento delle parti comuni e per la prestazione dei servizi comuni a più condomini di unità immobiliari o di edifici, in misura proporzionale al valore millesimale della proprietà del singolo partecipante, sicchè l’amministratore del Supercondominio può ottenere un decreto ingiuntivo per la riscossione degli oneri condominiali, ai sensi dell’art. 63, comma 1, disp. att. c.c., unicamente nei confronti di ciascun partecipante, mentre è esclusa un’azione diretta nei confronti dell’amministratore del singolo condominio in rappresentanza dei rispettivi condomini per il complessivo importo spettante a quest’ultimi.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (Thu, 02 Jul 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (Thu, 02 Jul 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (Wed, 01 Jul 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (Wed, 01 Jul 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (Wed, 01 Jul 2020)
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