ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

Documenti relativi all'Amministratore

Curriculum Vitae
Questo file contiene tutta la storia professionale dell'Amministratore Mario Franzitta
Curriculum.pdf
Documento Adobe Acrobat [28.9 KB]
Attestato di Qulificazione Anaci
Questo documento attesta che l'Amministratore è abilitato ad operare in qualità di professionista nel campo di amministrazione condominiale e immobiliare
Qualificazione Anaci.jpg
Immagine JPG [906.6 KB]
Attestato Anaci Provinciale
In questo file sono riportati tutti i riferimenti relativi all'iscrizione all'Anaci e quelli delle polizze Assicurative Professionali
Attestato Anaci Provinciale 2015.pdf
Documento Adobe Acrobat [273.9 KB]
Certificazione UNI 10801-1998
Questo attestato dimostra che la nostra attività e la qualità dei servizi da noi resi,è stata certificata da un ente terzo
Certificazione Uni 10801-1998.pdf
Documento Adobe Acrobat [704.4 KB]
Attestato Anaci Nazionale
Attestato di iscrizione all'Associazione a livello nazionale
Attestato Anaci Nazionale.jpg
Immagine JPG [1.1 MB]
Attestato Regione Lazio
Questo attestato unico nel suo genere ed in possesso di pochissimi amministratore certifica che la nostra attività è stata formata ed approvata direttamente dalla Regione Lazio
Attestato Regione Lazio.jpg
Immagine JPG [1.1 MB]

Documenti relativi all'attività

Codice Deontologico
Codice Deontologico Professionale C.E.A.B - Confederazione Europea Amministratori di Beni
Codice Deontologico.PDF
PDF File [625.5 KB]
Mansionario della Confedilizia
In questo file sono contenute tutte le prerogative,i doveri e le incombenze alle quali l'Amministratore deve essere normalmente tenuto
Mansionario Confedilizia.pdf
Documento Adobe Acrobat [15.7 KB]
Prestazioni
In questo documento sono riportati tutti i nostri servizi siano essi ordinari che complementari
Prestazioni.pdf
Documento Adobe Acrobat [26.8 KB]
Articolo rivista Mirage
In questo articolo scritto dall'Amministratore per la rivista Mirage,sono riportate tutte le sue considerazioni in merito alla professione di gestione condominiale
Articolo.jpg
Immagine JPG [1.3 MB]

Utilità

Articoli C.C. relativi al Condominio
In questo file sono contenuti tutti gli articoli del Codice Civile che trattano di materia condominiale
Articoli C.C. relativi al Condominio.pdf
Documento Adobe Acrobat [96.8 KB]
Tabella Maggioranze Assembleari
In qusto file è illustrata la tabella riassuntiva di tutte le maggioranze necessarie necessarie per la votazione dei più frequenti argomenti posti all'ordine del giorno
Tabella delle Maggioranze Assembleari.pd[...]
Documento Adobe Acrobat [51.0 KB]
Mediazione
In questo file è presente una breve descrizione dell'Istituto Giuridico della Mediazione
Mediazione.pdf
Documento Adobe Acrobat [59.0 KB]
Testo Legge 220-12 sulla Riforma dei Condomini
In questo file è presente il testo del Disegno di Legge N. 71-355-399-1119-1283 convertito il Legge il 18-06-13
Testo Legge 220-12.pdf
Documento Adobe Acrobat [99.6 KB]
Convocazione assemblea straordinaria
Questo file è editabile e può essere compilato da voi stessi per,ad esemoio,richiedere un'assemblea straordinaria per cambiare amministratore.
Basterà porre all'odg 'Nomina Amministratore'
Convocazione assemblea straordinaria.doc
Documento Microsoft Word [27.0 KB]

Diritto e Giustizia

Il singolo condomino può agire a tutela del decoro architettonico dell'edificio (Tue, 05 Nov 2019)
Ai sensi dell’art. 1117 c.c., il decoro architettonico che caratterizza la fisionomia dell’edificio è un bene comune, legittimando il singolo condomino ad agire in giudizio per la rimozione delle modifiche apportate da altri condomini che si rivelino abusive e pregiudizievoli.
>> Continua a leggere

Quando è ammessa l'impugnazione del decreto di nomina dell'amministratore giudiziario di condominio? (Tue, 05 Nov 2019)
Si ritiene ammissibile il ricorso per cassazione ex art. 111 Cost. avverso i provvedimenti emanati in materia di volontaria giurisdizione qualora la pronuncia impugnata contenga una statuizione di condanna alle spese delle fasi del giudizio.
>> Continua a leggere

Il supercondominio e la costituzione dei relativi organi (Mon, 04 Nov 2019)
Il potere degli amministratori di ciascun condominio è limitato alla facoltà di agire o resistere in giudizio con riferimento ai soli beni comuni all’edificio amministrato e non a quelli facenti parte del complesso composto da più condomini, il quale deve essere gestito attraverso le deliberazioni assunte dai propri organi costituiti, ossia dall’assemblea di tutti i proprietari e l’amministratore del cosiddetto supercondominio.
>> Continua a leggere

Il costo del riscaldamento centralizzato deve essere ripartito tramite contabilizzatore (Mon, 04 Nov 2019)
Le spese del riscaldamento centralizzato di un edificio in condominio, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato, risultando perciò illegittima una suddivisione di tali oneri operata, sebbene in parte, alla stregua di valori millesimali delle singole unità immobiliari, né possono a tal fine rilevare i diversi criteri di riparto dettati da una delibera di giunta regionale, che pur richiami specifiche tecniche a base volontaria, in quanto atto amministrativo comunque inidoneo ad incidere sul rapporto civilistico tra condominio e condomini.
>> Continua a leggere

L'incarico dell'amministratore è valido anche in caso di accettazione per fatti concludenti (Mon, 04 Nov 2019)
L'incarico dell'amministratore è valido anche in caso di accettazione per fatti concludenti Posto che le norme non prevedono alcuna forma specifica con la quale l’amministratore deve comunicare l’accettazione della nomina o del rinnovo dell’incarico, è del tutto valida la comune pratica di accettazione tacita. Sovente, infatti, l’amministratore si vede rinnovato l’incarico e semplicemente prosegue il proprio lavoro comunicando l’accettazione per facta concludentia.
>> Continua a leggere

Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

La lotta all’evasione con i super-archivi nel mirino del Garante della privacy (Fri, 15 Nov 2019)
>> Continua a leggere

Revisori e sindaci da scegliere in 154mila aziende (Fri, 15 Nov 2019)
>> Continua a leggere

Box come abitazioni, stop al rimborso Tari (Fri, 15 Nov 2019)
>> Continua a leggere

Il bilanciamento di diritti non è rispettato (Fri, 15 Nov 2019)
>> Continua a leggere

Massaggiatori, osteopati, logopedisti: l’Iva per le altre professioni sanitarie (Thu, 14 Nov 2019)
>> Continua a leggere

Individuazione delle modalità semplificate per l’informativa e l’acquisizione del consenso per l’uso dei cookie
Stampa Stampa | Mappa del sito
© Mario Franzitta - Via Cassia 1602 - 00123 Roma - Partita IVA: 08829061004