ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

La nostra prerogativa: impegno e know-how

I componenti delle Amministrazioni Condominiali RomaNord possiedono formazioni e qualificazioni di diversa provenienza. Tutti però lavorano con passione, impegno personale e alta competenza professionale nel settore dell'amministrazione di immobili e condomini. E proprio queste sono prerogative essenziali per Roma Nord Condomini: la consulenza professionale per i nostri clienti e i loro immobili sono al centro del nostro lavoro.

Mario Franzitta

Nato a Palermo il 28/02/1979

Diritto e Giustizia

Il Condominio può nascere a seguito di una divisione ereditaria degli appartamenti di uno stabile, se vi sono parti comuni (Thu, 29 Jul 2021)
Al fine di usucapire un bene immobile, la parte deve fornire prova di avere avuto un possesso ininterrotto dello stesso per un periodo almeno pari a venti anni. Tale possesso, corrispondente all’esercizio del diritto di proprietà, è definito possessio ad usucapionem, e deve essere provato in giudizio dalla parte.
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Il ‘silenzio’ dell’Ater non legittima la richiesta di subentro nella casa (Wed, 21 Jul 2021)
I giudici fanno chiarezza sulla mancata risposta a diverse istanze presentate in merito a un alloggio di edilizia residenziale pubblica. Respinta la tesi dell’uomo che, destinatario di un decreto di rilascio dell’immobile, sosteneva di essere legittimo assegnatario dell’appartamento alla luce della mancata risposta fornita dall’istituto.
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Responsabilità per danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ad uso esclusivo (Fri, 09 Jul 2021)
In tema di condominio negli edifici, dei danni da infiltrazioni cagionati dal lastrico solare o dalla terrazza a livello di uso esclusivo, imputabili non alla omissione di riparazioni del bene, quanto a difetti di progettazione o di esecuzione dell’opera, indebitamente tollerati dal singolo proprietario, risponde soltanto quest’ultimo, ai sensi dell’art. 2051 c.c., e non anche il Condominio, il quale è obbligato ad eseguire le attività di conservazione e di manutenzione straordinaria del bene, e non ad eliminarne i vizi costruttivi originari.
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Il diritto di servitù su un fondo per usucapione non è opponibile al terzo (Wed, 07 Jul 2021)
Nel sistema tavolare vigente nelle province dei territori già appartenuti al dissolto Impero austro-ungarico, ferma la possibilità di chiedere l'accertamento dell'usucapione nei confronti di coloro contro i quali si è verificato l'acquisto per il decorso del tempo, un diritto reale sorto su un fondo per usucapione non è opponibile al terzo che abbia acquistato il fondo con atto intavolato in buona fede prima dell'iscrizione della sentenza o della domanda di usucapione, quand'anche si tratti di un diritto reale limitato e, quindi, compatibile con il diritto di proprietà.
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Annullamento delibera per irregolare convocazione dell’assemblea, risponde l’amministratore dei danni? (Tue, 06 Jul 2021)
È compito dell’assemblea controllare la regolarità degli avvisi di convocazione e darne conto tramite verbalizzazione, sulla base dell’elenco dei partecipanti, eventualmente compilato dall’amministratore.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (Thu, 02 Jul 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (Thu, 02 Jul 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (Wed, 01 Jul 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (Wed, 01 Jul 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (Wed, 01 Jul 2020)
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