ROMA NORD CONDOMINI
ROMA NORD CONDOMINI

La nostra prerogativa: impegno e know-how

I componenti delle Amministrazioni Condominiali RomaNord possiedono formazioni e qualificazioni di diversa provenienza. Tutti però lavorano con passione, impegno personale e alta competenza professionale nel settore dell'amministrazione di immobili e condomini. E proprio queste sono prerogative essenziali per Roma Nord Condomini: la consulenza professionale per i nostri clienti e i loro immobili sono al centro del nostro lavoro.

Mario Franzitta

Nato a Palermo il 28/02/1979

Diritto e Giustizia

Fatture esagerate: l'utente deve dimostrare il malfunzionamento del contatore (Tue, 19 Jan 2021)
In tema di somministrazione con registrazione del consumo mediante apparecchiature meccaniche o elettroniche, in virtù del principio di vicinanza della prova, spetta all’utente contestare il malfunzionamento del contatore richiedendone apposita verifica. Il gestore, a quel punto, avrà l’onere di provare che lo strumento sia perfettamente funzionante.  
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L'uso più intenso delle parti comuni non può essere fatto se comporta un danno per gli altri condomini (Sun, 10 Jan 2021)
L’uso più intenso della cosa comune è consentito, ma questo non deve comportare una violazione dell’equilibrio statico e della sicurezza dello stabile, né prevaricare gli altri condomini dalla possibilità di realizzare un uso quanto meno paritetico del bene. Nel caso vengano violati i predetti principi di gestione, non si assiste ad un uso più intenso, ma vera e propria occupazione abusiva delle parti comuni.
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Superbonus: tutte le novità della legge di bilancio 2021 (Wed, 06 Jan 2021)
Superbonus: tutte le novità della legge di bilancio 2021 Tra le novità più importanti della legge di bilancio 2021 c’è la proroga del Superbonus fino al 30 giugno 2022, con la possibilità di ulteriori sei mesi per completare i lavori. Ma non è la sola novità.
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Il conduttore subentrante in un immobile risponde in proprio in caso di condanna ad un non facere (Sun, 20 Dec 2020)
L’accertamento contenuto nella sentenza costituente titolo esecutivo relativo allo svolgimento all’interno di un immobile di una attività contraria al regolamento di condominio produce effetti anche nei confronti di un nuovo e diverso conduttore che ha conseguito la detenzione dell’immobile solo dopo la formazione del suddetto titolo esecutivo.  
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Le Sezioni Unite escludono la natura reale del diritto d'uso esclusivo di un bene condominiale (Thu, 17 Dec 2020)
La pattuizione avente ad oggetto la creazione del diritto reale di uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, è preclusa dal principio del numerus clausus dei diritti reali e della tipicità di essi. Dunque, il diritto di uso esclusivo di un bene condominiale non è un diritto reale.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (Thu, 02 Jul 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (Thu, 02 Jul 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (Wed, 01 Jul 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (Wed, 01 Jul 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (Wed, 01 Jul 2020)
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