Diritto e Giustizia

Spese condominiali straordinarie: per il decreto ingiuntivo è sufficiente l’approvazione del preventivo? (Fri, 17 May 2024)
Il verbale di assemblea condominiale che approva il preventivo delle spese straordinarie è sufficiente per chiedere un decreto ingiuntivo contro il condomino moroso, o è necessario a tal fine lo stato di ripartizione delle spese approvato dall’assemblea? La parola al giudice.
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La delibera assembleare con oggetto incerto è nulla (gio, 16 mag 2024)
La valutazione relativa alla determinatezza/indeterminatezza dell’oggetto di una delibera condominiale, non può che basarsi esclusivamente su quanto risultante dal verbale che tale delibera contiene, per cui quest’ultimo deve rivelarsi di per sé “autosufficiente” nel senso che la volontà dell’assemblea non può essere integrata né tanto meno chiarita facendosi ricorso a altre fonti che non siano il verbale medesimo.
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Distanza tra costruzioni: il principio di prevenzione prevale sui regolamenti locali (ven, 10 mag 2024)
Il principio della prevenzione si applica anche nell'ipotesi in cui il regolamento edilizio locale preveda una distanza tra fabbricati maggiore di quella ex art. 873 c.c. e tuttavia non imponga una distanza minima delle costruzioni dal confine, atteso che la portata integrativa della disposizione regolamentare si estende all'intero impianto codicistico, inclusivo del meccanismo della prevenzione.
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I modiglioni dei balconi sono parte condominiale se svolgono una funzione estetica per l’intero stabile (ven, 26 apr 2024)
I balconi del condominio non sono necessariamente parti comuni: lo sono, specialmente i modiglioni e i rivestimenti, se svolgono in concreto una funzione per il palazzo, ad esempio contribuendo al suo decoro architettonico.
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Il mancato rispetto delle distanze legittima l’arretramento dell’ascensore installato in area privata (ven, 22 mar 2024)
L’installazione di un ascensore richiede il rispetto delle distanze di cui agli artt. 873 e 907 c.c. nell'ipotesi in cui tra le opere da realizzare e i fabbricati alieni non sia interposto alcuno spazio o alcuna area di proprietà o di uso comune. Ne consegue che il rispetto dell’art. 907 c.c. deve essere assicurato al di fuori dell’àmbito condominiale.
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Il Sole 24 ORE - Norme e Tributi

Negli studi professionali la «pagella» Isa tiene conto degli incarichi (gio, 02 lug 2020)
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Annullata maxi cartella esattoriale da 13 milioni di euro (gio, 02 lug 2020)
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Oggi il webinar dedicato ai professionisti che guardano all’export (mer, 01 lug 2020)
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Presentazione 730 al nuovo giro di boa, prossima scadenza al 23 luglio (mer, 01 lug 2020)
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Conferma delle Entrate: la cedolare sui negozi si può scegliere al secondo anno (mer, 01 lug 2020)
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